หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: แบ่งแยกมรดกอย่างไรให้เป็นธรรม ถาม ดร.โสภณ  (อ่าน 3 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 24 ก.พ. 22, 17:23 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

แบ่งแยกมรดกอย่างไรให้เป็นธรรม ถาม ดร.โสภณ
AREA แถลง ฉบับที่ 156/2565: วันพฤหัสบดีที่ 24 กุมภาพันธ์ 2565

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th https://www.facebook.com/dr.sopon4


แม้ว่า “เลือดย่อมข้นกว่าน้ำ” แต่บางทีก็เกิด “ศึกสายเลือด” จากการแบ่งแยกมรดกที่ไม่เป็นธรรม ดร.โสภณช่วยท่านได้




ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่าในปัจจุบันมักมีข่าวคราวเกี่ยวกับการแย่งชิงมรดกหรือการแบ่งแยกมรดกอย่างไม่เป็นธรรมและบางครั้งก็จบลงอย่างน่าเศร้า ดร.โสภณในฐานะผู้ประเมินค่าทรัพย์สินสามารถช่วยทุกท่านได้



ดร.โสภณ เคยช่วยประเมินค่าทรัพย์สินเพื่อการแบ่งแยกมรดกในหลายกรณี รวมทั้งการแบ่งทรัพย์สินอย่างเป็นธรรมเพื่อความเข้าใจและความสมานฉันท์ระหว่างญาติพี่น้อง และทำให้ทุกอย่างจบลงอย่าง “ฟิน” (finale) หรือจบแบบ Happy Ending



สมมติมีที่ดินแปลงหนึ่งหน้ากว้าง 40 เมตรลึก 200 เมตรเป็นที่นาโดยชาวนามีลูกชายสี่คนจะแบบอย่างเป็นทำอย่างไร

1. ถ้าแบ่งให้แต่ละคนได้ที่ดินขนาด 40 เมตรคูณความลึก 50 เมตรเท่าๆกัน ก็จะพบว่าแปลงหน้าที่ติดถนนมีมูลค่าสูงสุดเพราะติดถนนส่วนแปลงด้านในก็มีค่าลดหลั่นลงไป กลายเป็นความไม่เป็นธรรม

2. แต่ถ้าแบ่งเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวและกว้าง 10 เมตรลึก 200 เมตรทั้ง 4 แปลงก็จะกลายเป็นว่าราคาที่ดินแต่ละแปลงน่าจะได้ลดลงเช่นถ้าเป็นแปลงใหญ่กว้าง 40 เมตรลึก 200 เมตรมีราคาตารางวาละ 10,000 บาท แต่ที่ดินที่กว้าง 10 เมตรลึก 200 เมตรน่าจะมีราคาต่ำกว่าตารางวา


เราถึงต้องอาศัยวิชาความรู้ด้านการประเมินค่าทรัพย์สินแบ่งแยกมรดกแบบนี้ให้เป็นธรรมแก่ทุกฝ่ายโดย ดร.โสภณสามารถสนับสนุนทุกท่านได้





ที่มา: https://tna.mcot.net/exclusive-tna-872397


ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม