หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: วิธีผ่อนบ้านให้คุ้มค่า  (อ่าน 62798 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 18 ก.ย. 12, 17:57 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

ที่มา funfunforum











------------------

เกาะลอยน้ำ ไฮโซมาก ของเล่นคนรวย (คลิก)





------------------

ตระกูลเจียรวนนท์ รวยที่สุดในไทยเลยนะ (คลิก)




--------------------------------------------------

รวยเว่อร์ !! บ้านอดีตเจ้าของ California Fitness (คลิกเพื่อดูภาพ)



« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 19 ก.ย. 12, 09:50 น โดย kniknun_kunbee » noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
คิดให้ดีๆ
เรทกระทู้
« ตอบ #1 เมื่อ: 19 ก.ย. 12, 09:02 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

แต่สิ่งหนึ่งที่ไม่ได้รับคือความสบายใจที่หมดหนี้ครับ

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
คิดเป็นรวยเป็น
เรทกระทู้
« ตอบ #2 เมื่อ: 18 ธ.ค. 12, 08:30 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ลูกค้าเราใช้OD.เยอะเลยแต่รวย..
คนรวย...ถึงรวยเอารวยเอา..
เพราะเขาบริหารเงินแบบนี้นี่เอง
เขาไม่เลือกวิธีสบายใจเพียงแค่ไม่มีหนี้
เพราะนั่นแปลว่า.."ไม่มีวิธีคิดที่จะกล้าลงทุนให้เงินงอกเงย"
q*062

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
cj
เรทกระทู้
« ตอบ #3 เมื่อ: 18 ธ.ค. 12, 09:29 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

q*062

ลูกค้าเราใช้OD.เยอะเลยแต่รวย..
คนรวย...ถึงรวยเอารวยเอา..
เพราะเขาบริหารเงินแบบนี้นี่เอง
เขาไม่เลือกวิธีสบายใจเพียงแค่ไม่มีหนี้
เพราะนั่นแปลว่า.."ไม่มีวิธีคิดที่จะกล้าลงทุนให้เงินงอกเงย"
q*062
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
แมลงปอ
เรทกระทู้
« ตอบ #4 เมื่อ: 29 ธ.ค. 12, 19:53 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ผมมีบ้านราคาประเมิน 1 ล้านบาทได้กู้เงินผ่อนบ้าน 7 แสนบาท ดอกเบี้ย 5% ต่อปี กำหนด 15 ปี ธนาคารจะอัดดอกเบี้ยเราเต็มอัตราศึกเลยในช่วงแรกจนผมยังเคยคิดว่ามันดอกเบี้ย 5% ต่อปีหรือ 100% ต่อเดือนกันแน่เพราะเงินต้นกับดอกเบี้ยเกือบเท่ากันเด๊ะเลยทุกเดือน แต่ผมก็ไม่รู้จะไปค้านยังไงดีเพราะธนาคารมีเทคนิคในการคำนวณซึ่งคนทั่วไปอย่างผมคงจะเข้าใจยาก มีคนบอกว่าถ้าจะให้ดีภายใน 5 ปีแรกถ้ามีปัญญาโปะได้ก็โปะไป แต่ถ้าเลยไปจากนั้นแล้วผ่อนต่อไปเรื่อย ๆ ดีกว่าเพราะดอกเบี้ยจะค่อย ๆ เริ่มลดลงในขณะที่เงินต้นก็จะสูงขึ้นเรื่อย ๆ และหากคิดได้ดั่งนี้แล้วแทนที่จะนำเงินก้อนไปโปะก็ให้เอาเงินก้อนนั้นไปลงทุนต่อเงินโดยสร้างผลกำไรจากการค้าขายหรือนำไปปล่อยกู้ดีกว่า อย่างเช่น 1 แสนบาท หมุนแต่ละครั้งได้กำไรประมาณ 10% ก็ได้ 1 หมื่นบาท ถ้าเดือนหนึ่งหมุนได้สัก 2-3 ครั้งแล้วเทียบกับดอกเบี้ยที่ต้องเสียในแต่ละเดือนให้แก่ธนาคารแล้วคุ้มกว่าหลายเท่าตัวเลย อย่างไรก็ตามผ่านไป 10 ปีแล้วราคาบ้านปัจจุบันนี้ขยับขึ้นเกือบเท่าตัวแล้วก็ยังคิดอยู่เลยว่ามูลค่าบ้านเกือบ 2 ล้านบาทแต่ต้องมาค้ำประกันเงินต้นที่ยังเหลืออยู่แค่ 3 แสนบาท มันคุ้มหรือไม่เมื่อเทียบกับเอาเงิน 3 แสนบาทไปโปะแล้วเอาบ้านไปทำเรื่องกู้ก้อนใหม่ซึ่งน่าจะได้ไม่ต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทเพื่อนำมาลงทุนทำธุรกิจ แต่ต้องเสียดอกเบี้ยเงินกู้ 15% ต่อปียังไม่นับค่าธรรมเนียมจุกจิกอีกต่างหาก

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
แมลงปอ
เรทกระทู้
« ตอบ #5 เมื่อ: 29 ธ.ค. 12, 20:00 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ผมมีบ้านราคาประเมิน 1 ล้านบาทได้กู้เงินผ่อนบ้าน 7 แสนบาท ดอกเบี้ย 5% ต่อปี กำหนด 15 ปี ธนาคารจะอัดดอกเบี้ยเราเต็มอัตราศึกเลยในช่วงแรกจนผมยังเคยคิดว่ามันดอกเบี้ย 5% ต่อปีหรือ 100% ต่อเดือนกันแน่เพราะเงินต้นกับดอกเบี้ยเกือบเท่ากันเด๊ะเลยทุกเดือน แต่ผมก็ไม่รู้จะไปค้านยังไงดีเพราะธนาคารมีเทคนิคในการคำนวณซึ่งคนทั่วไปอย่างผมคงจะเข้าใจยาก มีคนบอกว่าถ้าจะให้ดีภายใน 5 ปีแรกถ้ามีปัญญาโปะได้ก็โปะไป แต่ผมคิดต่อไปอีกว่าถ้าเลยไปจากนั้นแล้วผ่อนต่อไปเรื่อย ๆ ดีกว่าเพราะดอกเบี้ยจะค่อย ๆ เริ่มลดลงในขณะที่เงินต้นก็จะสูงขึ้นเรื่อย ๆ และนำเอาเงินก้อนนั้นไปลงทุนต่อเงินโดยสร้างผลกำไรจากการค้าขายดีกว่า อย่างเช่น 1 แสนบาท หมุนแต่ละครั้งได้กำไรประมาณ 10% ก็ได้ 1 หมื่นบาท ถ้าเดือนหนึ่งหมุนได้สัก 2-3 ครั้งแล้วเทียบกับดอกเบี้ยที่ต้องเสียในแต่ละเดือนให้แก่ธนาคารแล้วคุ้มกว่าหลายเท่าตัวเลย

อย่างไรก็ตามผ่านไป 10 ปีแล้วราคาบ้านปัจจุบันนี้ขยับขึ้นเกือบเท่าตัวแล้วผมกำลังคิดว่าเรื่องอะไรที่เราจะเอาบ้านเกือบ 2 ล้านบาทมาค้ำประกันเงินต้นที่ยังเหลืออยู่แค่ 3 แสนบาท สู้โปะแล้วกู้เงินก้อนใหม่ไปลงทุนทำธุรกิจดีกว่า

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
ลูกจ้าง
เรทกระทู้
« ตอบ #6 เมื่อ: 2 ก.พ. 13, 13:48 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

ผมทำงานเป็นลูกจ้างเอกชน รายได้เฉลี่ย 67,000 ผ่อนบ้านโดยโปะตลอดทุกครั้งที่มีโอกาส (มากกว่า 25,000ต่อเดือน) มูลหนี้จาก 2 ล้าน เหลือล้านหน่อยๆ ภายในสามปี กะให้หมดภายในหกปี ตอนนี้re-financeอีกรอบได้ดอกเบี้ยถูก กะว่าโบนัสนี้จะกลบอีกรอบ เหนื่อยแต่อดทนจะได้หมดหนี้เร็วๆ จ่ายหนีดอกเบี้ยครับ มีเงินเก็บแค่สี่แสน (กันเหนียวเผื่อตกงาน)ไม่เที่ยวไม่ดื่ม กลัวพลาดครับเลยรีบผ่อนให้หมด อยากให้ทุกคนสู้ๆนะครับ

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
สาวราม (หาดใหญ่)
เรทกระทู้
« ตอบ #7 เมื่อ: 25 ก.พ. 13, 13:06 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

น้องเป็นลูกจ้างเหมือนกัน ตอนนี้เป็นหนี้บ้านอยู่แค่ แสนเดียว แล้วถ้าหมดหนี้
น้องคงดีใจโครตๆๆๆ เพราะมันคืนหนี้สินก้อนสุดท้าย(ถ้าไม่เกิด ...กิเลส...อยากได้อะไรอีก) q*100q*100q*100หัวเราะทั้งน้ำตา555

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Guest
เฮง เฮง
เรทกระทู้
« ตอบ #8 เมื่อ: 28 ก.พ. 13, 21:28 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

แฮะ แฮะ ม่ายรู้นะ..แต่ เคล็ดลับเรา...พาคุงฝาละมีทำ...ก่อนหน้าเป็นมนุษย์เงินเดือน เดือนละ 50,000.- เสียดายสังกัด.(เครดิตที่แบงค์ปล่อย)
ก็เลยไปหาบ้านที่ติดถนน ราคาไม่แพง...มาให้คุงฝาละมี กู้เป็นหนี้กะเค้า..แล้วก็หาคนมาเช่า โดยได้ราคาส่งก๊ะแบงค์พอดี...เงินสดเค้าก็เหลือ..
เหมือนเดิม..หลังจากนั้น เราก็หาดินพร้อมบ้านถูกๆๆเก่าๆๆ ร้างๆๆ..มา บิ๊วใหม่ upราคา..แล้วก็ขาย..(เอาเงินสดที่เก็บจากเงินเดือนคุงสามี )
ก็มีกำไร..แล้วก็วนกับมาทำแบบเดิมๆๆ...ตอนนี้ จากทุน เงินสด 300,000.-
ก็พอจะซำบาย แต่ฝังเป็นทรัพย์ไปเล๊ะ...
...ลองทำกันดู..ของดีๆๆราคาถูกๆๆกองอยู่ที่แบงค์..ดูกันดีๆๆ
อย่า โลภ หลักสำคัญ..เหอๆๆๆ q*039

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:  ผ่อนบ้าน กู้ซื้อบ้าน สินเชื่อบ้าน กู้เงิน 

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม