หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: อยากให้คนเช่าพัก "เต็ม" ทำเลทองธุรกิจอพาร์ทเมนต์เพื่อการลงทุน  (อ่าน 171 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 18 พ.ค. 16, 18:16 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

อยากให้คนเช่าพัก "เต็ม" ทำเลทองธุรกิจอพาร์ทเมนต์เพื่อการลงทุน




- ใจกลางเมือง CBD ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

- ชานเมืองใกล้ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย

- ใกล้แหล่งจ้างงาน นิคมอุตสาหกรรม

-แหล่ง ท่องเที่ยว ชายทะเล สถานที่พักผ่อน

- ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณต่างชาติพักอาศัย

- พื้นที่รอบมหาวิทยาลัย

- ชุมชนที่มีคนพักอาศัยแน่นหนา



จะสร้างต้องดูอะไรบ้าง

1 อาคารพักอาศัย ที่มีขนาดไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร และสูงไม่เกิน 15 เมตร (5 ชั้น)

1.1 ระยะถอยร่นด้านหน้า และด้านข้าง

1.2 ความสูงของอาคาร

** การขออนุญาตก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ ไม่จำเป็นต้องติดถนน เพราะอาคารที่พักอาศัยพื้นที่ไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร กฎหมายไม่บังคับที่จอดรถ จึงไม่ต้องติดทางสาธารณะ

2. อาคารพักอาศัยที่มีขนาดเกิน 2,000 ตารางเมตร แต่ไม่ถึง 4,000 ตารางเมตร และสูงไม่เกิน 23 เมตร (8 ชั้น)

2.1 เพิ่มเติมจากข้อ 1

2.2 ที่ดินต้องติดถนนสาธารณะ

ทางสาธารณะต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตร ตลอดแนวจนถึงทางสาธารณะที่กว้างกว่า

2.3 กรณีที่ดินไม่ติดทางสาธารณะ

ต้องมีที่ว่างหน้าอาคารไม่น้อยกว่า 12 เมตร

ต้องหาที่ดิน มีทางออกสู่ทางสาธารณะ โดยการผ่านที่ของบุคคลอื่น ที่มีการจดภาระจำยอม และหนังสือให้ความยินยอมกับหน่วยงานราชการ ก็สามารถใช้แทนได้หรือ









ไม่มีการจดภาระจำยอม แต่เจ้าของที่ดินข้างเคียงที่ขวางถนนทุกแปลง ให้ความยินยอม อาจได้รับ อนุญาตให้ก่อสร้างได้ ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเจ้าพนักงานผู้อนุมัติ

**การขออนุญาตก่อสร้าง จำเป็นต้องติดถนน เพราะอาคารพักอาศัยที่เกิน 2,000 ตารางเมตร กฎหมายบังคับให้ต้องมีที่จอดรถ 120 ตารางเมตร ต่อ ที่จอดรถ 1 คัน และต้องมีทางออก กว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตร สู่ทางสาธารณะเพื่อออกสู่ทางสาธารณะ มีความกว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตร ตลอดแนวจนถึงทางสาธารณะที่กว้างกว่า

ที่มา: http://www.trebs.ac.th/Thai/news/?nid=56

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:  ธุรกิจอพาร์ทเมนต์ 

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม